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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Villa Dolores Córdoba Traslasierra Dpto San Javier Lotes Venta

Villa Dolores Cordoba · San Javier, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 1300 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 14 contra USD 7 de la mediana (+93,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende estos 7 lotes ubicados en la localidad de Villa Dolores, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba. • Los Lotes se encuentran a 100 mts aproximadamente de la planta de Cemdo. • Son 7 lotes en total, uno de 1400 mts2 aproximadamente y los restantes de 1300 mts2 aproximadamente. • Cuentan con el servicio de Agua y la Luz pasa por el frente de los lotes (Alumbrado público). • La SUBDIVISION del loteo está realizada. CUENTA CON ESCRITURA, CON SU DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO!!!!!! Financiación, se aceptan vehículos como parte de pago también!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES "Las Personas Primero" CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 18.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Dolores Cordoba, San Javier, Villa Dolores, Cordoba

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