Campo en venta en Villa Dolores
Campo en venta
USD 505.000

Campo en venta en Villa Dolores

Campo villa dolores en venta o permuta mayor o menor valor (toma propiedades en capital federal)

Doctor luis amaral 100 · Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Dolores, USD 505.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 162,3% por encima de la mediana del set (USD 192.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Dolores

Descripcion

VENTA O PERMUTA MAYOR O MENOR VALOR (toma propiedades en CAPITAL FEDERAL) Se puede pagar en pesos! CAMPO DE 208 HAS., A 5 KM DE VILLA DOLORES Y A 2 KM DEL ASFALTO CUENTA CON 1300 mts. DE COSTA RÍO DE LOS SAUCES, DE 40 METROS DE ANCHO, SIEMPRE TIENE CAUCE YA QUE PROVIENE DEL DIQUE. CAMPO CON UNA EXTRAORDINARIA BELLEZA NATURAL Y HERMOSAS VISTAS DE LAS SIERRAS COME CHINGONES IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO MIXTO ( TURÍSTICO, AGRÍCOLA, GANADERO Y MINERO ) YA QUE EL CAMPO POSEE 3 CANTERAS DE LAJAS DE DISTINTOS COLORES 1 TANQUE AUSTRALIANO DE HORMIGÓN DE 40 000 LITROS CON PISO NUEVO CON SUS BEBEDEROS UNA REPRESA DETALLES: CASA PATRONAL DE 3 DORM., BÑO. COMPLETO., CUENTA CON ENERGÍA ELÉCTRICA, CALEFACCIÓN., TODO A NUEVO. UNA CASA P/ ENCARGADO C/2 DORM. BAÑO COMPLETO. ALAMBRADO PERIMETRAL • VARIOS POTREROS. 6 CORRALES CON SUS BEBEDEROS DE HORMIGÓN NUEVOS MANGA REFORZADA DE 8 METROS MAS CASILLA DE OPERAR DE 3 METROS CON 6 PUERTAS, CON CEPO, APRETA VACÍO, Y GARRONERA PARA CUANDO SE TRABAJA EN INSEMINACION ARTIFICIAL, CARGADOR Y BALANZA PARA VACUNOS DE HASTA 1500 KG TODO NUEVO. BALANZA P/VACUNOS. • TANQUE AUSTRALIANO CON BEBEDEROS SEÑAL DE CELULAR EN TODO EL CAMPO. PAISAJE DE EXTRAORDINARIA BELLEZA NATURAL CON VISTA A LAS SIERRAS. "SE TOMAN VEHÍCULOS Y/O PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO". 50 HAS SON DE APTITUD AGRÍCOLA, EL RESTO ES MONTE PERO SE PODRÍAN DESMONTAR UNAS 150 HAS MAS. POSEE UN CANAL MAESTRO PARA RIEGO QUE PASA POR DENTRO DEL CAMPO CON UNA TOMA DE 4" CON 150 METROS DE CAÑOS DE 4", IDEAL PARA SEMBRAR ALFALFA, PAPA, MAÍZ, SORGO, SOJA, ETC. GALPÓN: UNA CASA DE 2 DORM Y COCINA COMEDOR, CON TECHO DE LOSA, A 2 AGUAS A TERMINAR ALAMBRADO PERIMETRAL DE 7 HILOS CON POSTES DE QUEBRACHO EITIN Y VARILLAS DE CURUPAY. VARIOS POTREROS .. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 538.078
Precio del aviso
USD 505.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.221
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.525
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.332

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.391.422/mes

Necesitas ingresos por $ 17.565.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 126.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Doctor luis amaral 100, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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