Campo en venta en Villa Dolores
Campo en venta
USD 1.400.000

Campo en venta en Villa Dolores

Campo en venta - cordoba

Ruta 20 km 15 · Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Dolores, 960 m², USD 1.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO DE 1.400 HECTAREAS, CON 110 A RIEGO. UBICADO EN LA RUTA 20 SOBRE ASFALTO A 15 KM DE VILLA DOLORES, VALLE TRASLASIERRA, CORDOBA Y EN EL LIMITE DE SAN LUIS. Modulo agropecuario de escala productiva, enclavado en un paisaje sumamente pintoresco, con acceso al río Conlara y vistas a las sierra de los Comechingones. Mejoras: casa principal de 220m2, con planta alta de 180m2, garage, galería y quincho; casa para encargado y dependencias para personal; galpón de 350m2 y dos de 65 y 160 m2 respectivamente; dos mangas y dos cargadores; báscula de 1500kg; 4 represas para bebida con sus respectivas acequias; perforación de agua con bomba sumergible y pileta subterránea para almacenamiento de agua. Aptitud: sector ganadero con una receptividad de 350 vacas; 110 HA con derecho de riego de 29 días y 40HA con derecho de riego eventual. En estos sectores se producen alfalfares para la suplementación de las haciendas existentes y/o comercialización de los rollos producidos. Poseé 12HA de olivos en producción. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN DIRECTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.491.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.101.072/mes

Necesitas ingresos por $ 48.404.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 20 km 15, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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