Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Excepcional Casa en Venta. Pleno Centro en Villa del Rosario.

José Mateo Luque, Centro, Villa del Rosario, Municipio de Villa del Rosario, Pedanía Villa del Rosario, Departamento Río Segundo, Córdoba, X5960, Argentina · Centro, Villa del Rosario, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 220 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.591 contra USD 1.613 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.613
Mediana m²
217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

fml Inversiones Inmobiliarias en esta oportunidad te ofrece en venta importante propiedad ubicada en el corazón de la ciudad de Villa del Rosario, zona centrica, residencial y tranquila, con todos los servicios a metros: clinicas, bancos, supermercados y la Basilica, a pasos del Paseo Audicio y la vida comercial de la ciudad. Ideal para familia o inversores que buscan comodidad y revalorización. Se ingresa a traves de portón automático con espacio abierto al frente donde se aprecia la fachada de la casa principal y se conecta a segundo espacio ideal para oficinas o departamento con ingreso independiente. La propiedad se desarrolla en dos plantas, en el primer nivel todos los ambientes integrados, ofreciendo funcionalidad y luminosidad, donde se desarrolla el living, comedor de diario, cocina comedor totalmente equipada, salida a patio trasero con espacios verdes y asador contiguo a gran pileta de material. En el segundo nivel se accede a hall de distribución a tres dormitorios, todos con grandes placares, balcones que ventilan al espacio abierto del frente de la casa y baño completo zonificado. Excelente calidad de construcción en perfecto estado de uso y conservación. Carpinteria de madera y persianas en todos los ambientes. Calefacción frio/calor en toda la propiedad. Consulte y organizamos la visita! CPI 6599 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. · El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. · La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Mateo Luque, Centro, Villa del Rosario, Municipio de Villa del Rosario, Pedanía Villa del Rosario, Departamento Río Segundo, Córdoba, X5960, Argentina, Centro, Villa del Rosario, Cordoba

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