Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Centro

Venta en Bloque: Local Comercial, Salón y 2 Viviendas

SAN JUAN 745 · Centro, Villa del Rosario, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 dormitorios, 330 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**IMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CENTRICA – PROPIEDAD EN BLOQUE** Se ofrece a la venta un conjunto de inmuebles que se comercializan exclusivamente en bloque, ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto comercial, residencial o generar ingresos mediante alquileres. La propiedad está compuesta por: • **Local comercial:** espacio destinado al desarrollo de actividades comerciales. • **Casa de 3 dormitorios: ** cocina comedor 1 baño apto para vivir • **Salón:** espacio versátil con posibilidades de distintos usos, dispone de una baño de uso privado + una habitación.- • **Segunda casa de 2 dormitorios:** 1 baño con antebaño cocina semi integrada living comedor una alternativa adicional para vivienda o re nta. Una propuesta interesante por la diversidad de sus espacios y las posibilidades de aprovechamiento comercial y residencial que ofrece el conjunto. **La venta se realiza únicamente en bloque, no por unidades individuales.** CONTACTARSE AL NUMERO Ver datos para obtener más información, conocer las características completas de la propiedad y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.506.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN JUAN 745, Centro, Villa del Rosario, Cordoba

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