Terreno en venta en Potrero de Garay

Terreno en venta en Potrero de Garay

Terreno ubicado a 20 metros de la ruta principal, los espinillos, potrero de garay

LOS ESPINILLOS, POTRERO DE GARAY , Potrero de Garay · Potrero de Garay, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
698 m²

Precio frente a los parecidos de Potrero de Garay

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 16% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Potrero de Garay publicados a menos de 10 cuadras de LOS ESPINILLOS, POTRERO DE GARAY , Potrero de Garay.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 2735

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.115
Tamaño normal
636 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO CON VISTAS LOS ESPINILLOS | POTRERO DE GARAY Este es el lugar que estas buscando. Rodeado de naturaleza, con vistas abiertas a las sierras y el río a pocos metros y de excelente acceso. Se ofrecen 2 terrenos colindantes, cada uno de 698 m2, con leve pendiente y orientación norte, ideales para aprovechar luz natural durante todo el día y potenciar cualquier proyecto de vivienda o inversión. Ubicación estratégica Barrio Los Espinillos Potrero de Garay A solo 20 metros de la ruta A 100 metros de la bajada al Río Los Espinillos A 15 minutos de Villa General Belgrano Servicio de luz, provisto por cooperativa. No se encuentra solicitado Título perfecto Fácil acceso todo el año Entorno natural, tranquilo y agradable Cubiertos con vegetación autóctona Amplias vistas a la serranía y al rio Los Espinillos Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, buena orientación, superficie definida y vistas privilegiadas, sin resignar accesibilidad. USD 16.000 cada terreno Agendamos una visita? Lolallar Negocios Inmobiliarios 06 | 07

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.048 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica2 min · 159 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS ESPINILLOS, POTRERO DE GARAY , Potrero de Garay, Potrero de Garay, Villa del Parque, Cordoba

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