venta
USD 50.000
Terreno · 1400m²
Potrero de Garay · 1400 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Potrero de Garay
USD 25.500
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Terreno en venta en Potrero de Garay
Venta Terreno Paraje Los Espinillos con Vista Al Lago
Paraje Los Espinillos, Barrio del Lago · Potrero de Garay, Villa del Parque, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Potrero de Garay, 740 m², USD 25.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 02/11/2026 (de USD 27.000 a USD 25.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE EN VENTA EN POTRERO DE GARAY, PARAJE LOS ESPINILLOS, B° DEL LAGO Consta de:
• 740 m2 -20 mts de Frente x 37 mts Fondo
• Cerco perimetral de Crataegus
• Árboles dentro del terreno: Espinillos Molle y Eucaliptus añoso
• Servicios: Agua y luz a solo unos metros Es un terreno totalmente plano, con vista al lago a 200 mts de la bajada por Bahía del Polaco.
Ideal para deportes náuticos y pesca.
Colindante al Country Puerto del Aguila.
Escribinos para conocer este hermoso lugar rodeado de lindas construcciones y entorno natural
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.171
- Precio del aviso
- USD 25.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 617
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 128
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 926
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 230.118/mes
Necesitas ingresos por $ 920.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-5.6% total
- 02 de nov de 2026USD 27.000 → USD 25.500-5.56%
Ubicacion
Paraje Los Espinillos, Barrio del Lago, Potrero de Garay, Villa del Parque, Cordoba
