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Casa en venta en Villa Ciudad de America · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 228,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Villa Ciudad de America · 3 ambientes

Venta Cabaña Lago Los Molinos- Villa Ciudad de America, Cordoba

Los Rosales s/n Lote A - Valle Fantástico Country Náutico · Villa Ciudad de America, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ciudad de America, 3 ambientes, 70 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 2.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ciudad de America

Descripcion

Te presentamos a la Venta Cabaña en Valle Fantástico, Escritura Inmediata. Sobre la costa del lago los molinos. Tene tu Cabaña emplazada sobre arboles autóctonos de las sierras cordobesas. Barrio con cancha de tenis, padle, SUM. Con un bar exclusivo con vista al Lago. Se propietario, ademas te ofrecemos la posibilidad de explotarlo turisticamente cuando No estés No dudes en consultar, estamos para asesorte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.298.333/mes

Necesitas ingresos por $ 5.193.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO ABELARDO RAHAL · centro de salud · publico3 min · 181 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Rosales s/n Lote A - Valle Fantástico Country Náutico, Villa Ciudad de America, Villa del Parque, Cordoba

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