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Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Terreno en Las Maravillas

Publica · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 900 m², USD 11.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 14 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Cura Brochero

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! • Se pueden vender por separado a 11 mil dolares o juntos. • Terreno en paraje las maravillas. • Son dos lotes de 18 mts de frente por 50 mts de fondo. • Cada lote cuenta con una superficie total de 900mts/2. • Con perímetro alambrado. • Luz a 50mts. • Imponente vista 360 a las sierras. • Buen acceso. • Cesión de derechos posesorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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