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Terreno en venta en Villa Cura Brochero
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.896/mes · ingresos $ 491.582

Terreno en venta en Villa Cura Brochero

Balneario Las Maravillas

Benei · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cura Brochero, 1000 m², USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 14 contra USD 11 de la mediana (+26,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
950 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Cura Brochero

Descripcion

Hermoso lote a la venta por la zona de Las Maravillas. Agua por pozo , el río Panaholma pasa cerca y luz a pocos metros. Ideal para construcción de vivienda o complejos turísticos. Derechos posesorios de más de 60 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.896/mes

Necesitas ingresos por $ 491.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benei, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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