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Casa en venta en Villa Cura Brochero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,8 M
Cuota UVA desde $ 782.527/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa Cura Brochero · 4 ambientes

Casa en villa cura brochero - ideal inversion

Mariano Moreno · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 4 ambientes, 90 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 800 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Cura Brochero

Descripcion

RIVAROLA AGOSTINI VENDE EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA CURA BROCHERO (CÓRDOBA) Precio: 90.000 USD Villa Cura Brochero Provincia de Córdoba Características de la propiedad: 3 dormitorios 1 baño Patio Cochera Terreno irregular de aprox. 227 m² Superficie edificada aprox. 90 m² 14 metros de frente Antigüedad: año 1935, con refacciones hasta la fecha Potencial demolición para futura edificación comercial Ubicación destacada: A 30 m de la Plaza Central de Villa Cura Brochero A 1 cuadra de la Iglesia Nuestra Señora del Tránsito A 30 m del Museo Casa donde falleció Brochero A 200 m de la Terminal de Ómnibus Calle Mariano Moreno, entre Ruta 15 y Av. Rivadavia Documentación: Posee Título CONTACTO INMOBILIARIA RIVAROLA AGOSTINI Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Plaza Centenario3 min · 168 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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