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Casa en venta en Villa Cura Brochero
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Villa Cura Brochero

Casa en Villa Cura Brochero

Traslasierra y Eva Perón 0 · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 3 dormitorios, 180 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 667 contra USD 506 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 506
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Cura Brochero

Descripcion

Casa esquina en la Localidad de Villa Cura Brochero. La casa posee fachada de ladrillo visto, cochera cubierta con proyecto de construcción de otro piso, ya iniciado. Cuenta con tres dormitorios, baño, cocina, comedor y living integrado, patio interno, asador. Baño zonificado. Techo de madera y tejas. Rejas perimetrales. Está construida con materiales de primera calidad. Excelente estado de conservación. Luminosa. Aberturas de algarrobo. Posee planos y Escritura. Apta crédito. Excelente oportunidad para vivienda o como inversión. Llamanos y coordinamos una visita. Daniela Beletti Bienes Raices CPI 8433 TE Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.776/mes

Necesitas ingresos por $ 4.223.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Traslasierra y Eva Perón 0, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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