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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,5 M
Cuota UVA desde $ 139.352/mes · ingresos $ 557.409

Terreno en venta en El Cedron

Se vende lote en Villa Ciudad Parque los Reartes

Av Argentina 0 · El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 825 m², USD 16.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
837 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

🏡 Venta de Lote en Barrio El Cedrón – Villa Ciudad Parque, Los Reartes 📐 Superficie: 825 m² ✨ Viví rodeado de naturaleza en un lote con una ubicación privilegiada. 🌳 Frente a una plaza de 1 hectárea , ideal para disfrutar de amplios espacios verdes. ⛰️ Hermosas vistas abiertas a las Sierras . ✅ Escritura inmediata. ✅ Servicios en obra. 📍 A solo 500 metros del centro . 🏞️ A 1.500 metros del río Los Reartes . 🛣️ A 1.500 metros de la Ruta Provincial N.º 5 , con excelente accesibilidad. Una excelente oportunidad para construir tu vivienda permanente, casa de descanso o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. 📲 ¡Consultanos para más información y coordiná una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.352/mes

Necesitas ingresos por $ 557.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mañanas Campestres8 min · 523 m
Kiosco15 min · 986 m
Espacios verdes
Paseo del Bosque10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Argentina 0, El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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