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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,2 M
Cuota UVA desde $ 108.869/mes · ingresos $ 435.476

Terreno en venta en El Cedron

Se vende lote en Villa Ciudad Parque los Reartes

Calle 16 0 · El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 711 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 20 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 16.250
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
812 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

🏡 Se vende lote en Barrio El Cedrón – Villa Ciudad Parque, Los Reartes ✨ Descubrí un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan con una excelente ubicación. ⛰️ Espectaculares vistas a las Sierras Chicas y Sierras Grandes . 📍 Ubicado en Barrio El Cedrón : • A 800 metros del centro de Villa Ciudad Parque . • A 1.500 metros de la Ruta Provincial N.º 5 . • A 1.500 metros del río Los Reartes . ✅ Servicios en obra. 🌿 Ideal para construir tu vivienda permanente, casa de descanso o realizar una inversión con gran proyección. 📲 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.869/mes

Necesitas ingresos por $ 435.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco10 min · 630 m
Mañanas Campestres12 min · 787 m
Espacios verdes
Plaza Joven13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 16 0, El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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