venta
USD 13.500
Se vende lote en Villa Ciudad Parque los Reartes
El Cedron·1 m2·hace 113 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 5 1000, El Cedron
USD 16.500
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Terreno en venta
USD 16.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 5 1000, El Cedron
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Estado
- Muy bueno
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Cedron
Pide USD 16.500, un 48% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en El Cedron publicados a menos de 10 cuadras de Calle 5 1000.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 21lo normal · 40
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.746
- Tamaño normal
- 608 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece a la venta terreno en el Valle de Calamuchita, la oportunidad que buscabas en B° El Cedrón, estratégicamente ubicado entre las Sierras Grandes y el río Los Reartes.
Entorno natural.
Superficie de 800 metros cuadrados, TOPOGRAFÍA 100% PLANA: Olvidate de gastos extra en movimientos de suelo, o nivelaciones costosas.
ESTADO IMPECABLE: Terreno plano, con escasa maleza baja.
Podés caminarlo hoy mismo y empezar a proyectar tu lugar ideal.
Con escritura, (apto para crédito hipotecario)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 17.580 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.834 por mes con ingresos de $ 595.336.
Costo total realUSD 17.580
- Precio del aviso
- USD 16.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 399
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 82
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 148.834/mes
Necesitas ingresos por $ 595.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 5 1000
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Joven) a 15 minutos.
Compras
Kiosco12 min · 776 m
Mañanas Campestres14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza Joven15 min · 958 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cedron
El precio de terrenos en El Cedron esta hoy en una mediana de USD 18 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cedron
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 18/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Cedron. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 5 1000, El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba
