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Terreno en venta en El Cedron
Terreno en venta
USD 16.500
= $ 25,3 M
Cuota UVA desde $ 143.707/mes · ingresos $ 574.828

Terreno en venta en El Cedron

Terreno en venta en villa ciudad parque, córdoba. Te147

Calle 5 1000 · El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cedron, 800 m², USD 16.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.250). El m² de lote sale USD 21 contra USD 19 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 16.250
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
850 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Cedron

Descripcion

Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece a la venta terreno en el Valle de Calamuchita, la oportunidad que buscabas en B° El Cedrón, estratégicamente ubicado entre las Sierras Grandes y el río Los Reartes. Entorno natural. Superficie de 800 metros cuadrados, TOPOGRAFÍA 100% PLANA: Olvidate de gastos extra en movimientos de suelo, o nivelaciones costosas. ESTADO IMPECABLE: Terreno plano, con escasa maleza baja. Podés caminarlo hoy mismo y empezar a proyectar tu lugar ideal. Con escritura, (apto para crédito hipotecario)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.707/mes

Necesitas ingresos por $ 574.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco12 min · 776 m
Mañanas Campestres14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza Joven15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 1000, El Cedron, Villa Ciudad Parque, Cordoba

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