Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Santa Maria

Dos Hectáreas en Venta - Sobre Ruta S - 495, Villa Ciudad America

Villa Ciudad America Lote 22 Manzana 48 · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
19.308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 19308 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 EXCEPCIONAL FRACCIÓN DE TIERRA EN VILLA CIUDAD AMÉRICA Oportunidad única para desarrollistas e inversores. Se ofrece a la venta una importante fracción de terreno de 19.308 m² (casi 2 hectáreas) ubicada en una zona de permanente crecimiento y gran proyección. • Ubicación estratégica en Villa Ciudad América. • Superficie total: 19.308 m² • Aproximadamente 120 metros de frente sobre Ruta S-495 • Aproximadamente 100 metros lineales sobre Calle 20 • Doble acceso • Excelente visibilidad y conectividad • Profundidad cercana a los 90 metros • Gran aprovechamiento de la superficie Su configuración y dimensiones la convierten en una opción ideal para: • Desarrollo de loteos residenciales • Complejos turísticos • Emprendimientos comerciales • Proyectos mixtos de vivienda y recreación • Inversiones de mediano y largo plazo La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, combinando accesibilidad, amplitud y un enorme potencial de desarrollo en una de las localidades con mayor crecimiento de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad America Lote 22 Manzana 48, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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