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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Santa Maria

Lotes en Venta | Villa Ciudad America

Lotes DE Campo EN Venta | Villa Ciudad America · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 5166 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
5500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

OPORTUNIDAD | LOTES DE CAMPO EN VENTA Se ubica a solo 7 kilometros de la comuna de Potrero de garay y del lago Dique de los molinos a 30 km de Villa general Belgrano. Su acceso es por camino de tierra en excelente estado de conservación, que faldea las sierras en el cual encontramos una hermosa capilla al estilo candonga y campos privados, A pocos minutos del Rio san Pedro. 4 Parcelas de 5166.68 m2 5151.19 m2 5135.71 m2 5165.96 m2 Agua por perforación, luz por paneles solares. ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCER ESTE HERMOSO LUGAR! : Ver datos Roberto Fotheringham MP. CPI 7629

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Erika3 min · 211 m
YPF4 min · 258 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica10 min · 655 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lotes DE Campo EN Venta | Villa Ciudad America, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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