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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.964/mes · ingresos $ 979.856

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno - Villa Ciudad de America con Escritura

Villa Ciudad de America · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
914 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 914 m², USD 28.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 17.900). El m² de lote sale USD 31 contra USD 23 de la mediana (+32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 17.900
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
870 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Soys Inmobiliaria te presenta a la Venta Lote 1 Mz 30 de 914m2 con ESCRITURA INMEDIATA, sobre calle Las Lilas, en Villa Ciudad de America. Consultanos para mas información a nuestros telefonos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica14 min · 919 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad de America, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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