Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Venta en Villa Ciudad de America

Calle Publica s/n Manzana 31 Lote 25 Villa Ciudad America · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
843 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 43% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Calle Publica s/n Manzana 31 Lote 25 Villa Ciudad America.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 27

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.831
Tamaño normal
750 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Villa Ciudad de América – Potrero de Garay, Córdoba -* Ubicación: Localidad de Villa Ciudad de América, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Provincia de Córdoba. Servicios: Posee luz y agua (pasa por frente del lote falta). Se trasmite por Escritura Pubica.- se puede recibir alguna propiedad de mayor valor en la ciudad de cordoba, se paga diferencia a favor. *Características del Terreno • Lote N.º 25 – Manzana “31” • Superficie total: 843,64 m² • Límites y medidas: • Al Sudoeste: línea curva (sin medida expresa), con calle 25 • Al Noreste: 13,58 m con lote 22 (hoy parcela 51) • Al Sudeste: 44,20 m con lote 24 (hoy parcela 53) • Al Noroeste: 50,77 m con lote 26 (hoy parcela 55) * Ventajas de la Propiedad • Zona en pleno desarrollo urbanístico • Entorno natural con excelentes vistas a las sierras • Ideal para casa de fin de semana, inversión o desarrollo turístico • Acceso por calles consolidadas Consultanos para más información, planos y visitas al terreno. Invertí en uno de los sectores con mayor proyección del valle de Calamuchita. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.554 por mes con ingresos de $ 466.217.

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.554/mes

Necesitas ingresos por $ 466.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Maria

El precio de terrenos en Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 10,8% menos que en septiembre de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Publica s/n Manzana 31 Lote 25 Villa Ciudad America, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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