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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,6 M
Cuota UVA desde $ 94.295/mes · ingresos $ 377.180
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Villa Ciudad de América - 898 m² - Escritura

Villa Ciudad de América · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
898 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 10.500, un 66% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Villa Ciudad de América.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 35189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 31.144
Tamaño normal
799 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en Venta – Villa Ciudad de América Barrio La Gruta – A 500metros de la Ruta S495 En un entorno natural y sereno, este lote de 898 m² es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa o invertir en una zona con gran proyección. Ubicado en Barrio La Gruta, uno de los sectores más tranquilos de Villa Ciudad de América, con acceso cercano a la ruta y un entorno verde consolidado. Superficie: 898 m² Servicios: Luz en la vereda Documentación: Con ESCRITURA Ubicación: A pasos de la Ruta S495 Entorno: Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Una opción ideal para quienes valoran la paz, el contacto con la naturaleza y la cercanía al lago Los Molinos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.187 en total: USD 10.500 del aviso mas USD 687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.295 por mes con ingresos de $ 377.180.

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.295/mes

Necesitas ingresos por $ 377.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Erika14 min · 917 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica14 min · 906 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria

El precio de terrenos en Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 10,8% menos que en septiembre de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.9%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Ciudad de América, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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