venta
USD 35.000 USD 37.000 bajo 5%
Terreno en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Saladillo · 632 m2 · hace 82 dias
Terreno en venta en Saladillo
Terreno en Venta - Villa Carlos Paz
Guido Spano 17 · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Saladillo, 632 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 54 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 632 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Saladillo
Descripcion
LOTE EN VILLA CARLOS PAZ Marilina Lanz CPI 8444 Presentamos a la venta un excelente lote de 632 m², se destaca por su entorno natural, rodeado de casas serranas y con unas vistas a las sierras Cordobesas.
Características:
• 632 m²
• Servicios: luz instalada; gas natural y agua listos para conectar
• Fácil acceso desde Ruta 38
• Escritura Ubicación estratégica: A 5 min del Reloj Cucú A 8 min de la Terminal de Ómnibus A 6 min del Centro Turístico y la Costanera Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y al mismo tiempo cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Se ofrece la posibilidad de adquirir un proyecto aprobado de vivienda, listo para comenzar a construir.
SE ESCUCHAN OFERTAS!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido Spano 17, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
