venta
USD 35.000 USD 37.000 bajo 5%
Terreno en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Saladillo · 632 m2 · hace 56 dias
Terreno en venta en Saladillo
Terreno en Venta - Villa Carlos Paz
Guido Spano 17 · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Saladillo, 632 m², USD 28.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 55 de la mediana (-17,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 632 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Saladillo
Descripcion
LOTE EN VILLA CARLOS PAZ
SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506
Presentamos a la venta un excelente lote de 632 m2, se destaca por su entorno natural, rodeado de casas serranas y con unas vistas a las sierras Cordobesas.
Características:
• 632 m2
• Servicios: luz instalada; gas natural y agua listos para conectar
• Fácil acceso desde Ruta 38
• Escritura
Ubicación estratégica:
A 5 min del Reloj Cucú
A 8 min de la Terminal de ómnibus
A 6 min del Centro Turístico y la Costanera
Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y al mismo tiempo cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Se ofrece la posibilidad de adquirir un proyecto aprobado de vivienda, listo para comenzar a construir.
SE ESCUCHAN OFERTAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.367
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 690
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 142
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 249.905/mes
Necesitas ingresos por $ 999.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
La Vaca Lola14 min · 925 m
Sarmiento15 min · 965 m
La Boher15 min · 971 m
Educacion
· 4 en la zona
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica4 min · 277 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica13 min · 803 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.7 min · 463 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado5 min · 328 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guido Spano 17, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
