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Terreno en venta en Saladillo
Terreno en venta - Villa Carlos Paz
TERRENO VILLA CARLOS PAZ · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Terreno en Villa Carlos Paz, 632 m², USD 34.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 39.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 58 de la mediana (-6,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: Baja acumulada de 12,8% desde el 27/07/2026 (de USD 39.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 39.450
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 649 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.192.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 27 de jul de 2026USD 39.000 → USD 34.000-12.82%
Ubicacion
TERRENO VILLA CARLOS PAZ, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
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