Terreno en venta

USD 85.000

+ ARS 350.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 134,4 M

Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Manuel Belgrano

Terreno en Venta en Carlos Paz Golf Country Club

100, Pasaje Ferrer, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.691 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Manuel Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 34% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Manuel Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 100, Pasaje Ferrer, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 761.268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 34% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 128.630
Tamaño normal: 1450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 39
Tardaron en salir: 86 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Manuel Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JB SRUR vende espectacular lote en Carlos Paz Golf Country Club, el único barrio privado de las Sierras de Córdoba con campo de golf propio de 18 hoyos en pleno uso. Características del lote:- Superficie: 1.700 m² • Orientación del frente: Noreste • Posesión inmediata Ubicación estratégica: • A menos de 30 minutos de la circunvalación de Córdoba • 5 km de Villa Carlos Paz (toda la oferta de servicios sin la masividad turística) • Acceso directo por autovía a Punilla • 8 km del Lago San Roque Infraestructura completa y operativa: • Agua potable, red cloacal y cableado subterráneo • Alumbrado LED en arterias y senderos • Seguridad 24/7 con acceso controlado • Club House con restaurante • Campo de golf de 33 hectáreas (Par 70) JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona

Paseo Central7 min · 446 m

Carrefour Express8 min · 503 m

Wo Shoppping Carlos Paz8 min · 534 m

Educacion · 8 en la zona

C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica11 min · 720 m

ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica11 min · 720 m

ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica11 min · 720 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Sarmiento5 min · 318 m

Plaza Renacer6 min · 355 m

Plaza Manuel Belgrano8 min · 506 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual3 min · 223 m

CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado10 min · 608 m

SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado11 min · 687 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

100, Pasaje Ferrer, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps