Terreno en venta en Manuel Belgrano

Terreno en Venta en Carlos Paz Golf Country Club

100, Pasaje Ferrer, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.691 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel Belgrano, 1691 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JB SRUR vende espectacular lote en Carlos Paz Golf Country Club, el único barrio privado de las Sierras de Córdoba con campo de golf propio de 18 hoyos en pleno uso. Características del lote:- Superficie: 1.700 m² • Orientación del frente: Noreste • Posesión inmediata Ubicación estratégica: • A menos de 30 minutos de la circunvalación de Córdoba • 5 km de Villa Carlos Paz (toda la oferta de servicios sin la masividad turística) • Acceso directo por autovía a Punilla • 8 km del Lago San Roque Infraestructura completa y operativa: • Agua potable, red cloacal y cableado subterráneo • Alumbrado LED en arterias y senderos • Seguridad 24/7 con acceso controlado • Club House con restaurante • Campo de golf de 33 hectáreas (Par 70) JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

100, Pasaje Ferrer, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

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