venta
USD 490.000
PH · 185m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Costa Azul · 3 dorm · 185 m2 · hace 98 dias
Ph en venta en Costa Azul
Casa en Venta en Costa Azul - PH
Bach al 600 · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 314 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Costa Azul, 3 dormitorios, 155 m², USD 228.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 332.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.827 de la mediana (-19,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 332.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.827
- Mediana m²
- 179 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Costa Azul
Descripcion
Casa en VENTA Bº Costa Azul
• PH 314.79 m2 terreno 155.83 m2 constuidos Cuenta con:
• Amplio living comedor
• Cocina moderna
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Oficina
• 2 cocheras
• Pileta
• Quincho
• Calefacción por radiadores A 350 metros del lago, con excelente accesibilidad sobre calle Bach, a 5 minutos del ingreso a Carlos Paz.
Excelente oportunidad, agendá tu visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 242.934
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.998.333/mes
Necesitas ingresos por $ 7.993.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bach al 600, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba
