Ph en venta en Costa Azul
Ph en venta
USD 175.000

Ph en venta en Costa Azul

Venta Casa Apto Credito 3 Dormis C/ Pileta Costa Azul Sur Carlos Paz

Costa Azul · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Costa Azul, 3 dormitorios, 174 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.006 contra USD 2.649 de la mediana (-62,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 2.649
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Costa Azul

Descripcion

VENTA CASA ESQUINA DE 3 DORMITORIOS PILETA EN BARRIO COSTA AZUL SUR, VILLA CARLOS PAZ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad tipo PH en ubicación privilegiada, a solo 100 metros de Av. San Martín, con salida rápida a Córdoba y zonas aledañas. Entorno residencial consolidado, tranquilo, seguro y con todos los servicios. Distribución: Planta Baja Luminoso living-comedor con calefactor tiro balanceado Cocina-comedor equipada, con salida directa al patio Baño completo Dormitorio amplio con placard empotrado Segundo dormitorio / escritorio / sala de usos múltiples, actualmente utilizado como lavadero Planta Alta 02 dormitorios con placares empotrados y salida a balcón Baño completo Calefactor tiro balanceado La casacuenta con: Patio con asador, galería y jardín Piscina de 5 x 2,25 m con equipo portátil de filtrado Cochera pasante + cochera cerrada de 6 x 3 metros Cañerías renovadas con termofusión Superficies: Superficie total: 332 m Superficie cubierta: 174 m AntigÃedad: 35 años Documentación: Escritura Apta Crédito #sc Te invitamos a conocerla! Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.123.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Azul, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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