Ph en venta en Santa Rita del Lago · 5 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Santa Rita del Lago · 5 ambientes

PH 3 Dorm. - Santa Rita

Gdor. Olmos 2300, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Rita del Lago, 5 ambientes, 125 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 960 contra USD 1.091 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

Venta de Casa – Barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz Propiedad ubicada en uno de los mejores barrios de la ciudad, el exclusivo y tranquilo Barrio Santa Rita. A pocas cuadras de la Costanera nueva, en zona residencial, y a metros de Av. San Martín, con fácil acceso a Córdoba y comercios cercanos. La zona cuenta con agua, luz, gas natural, recolección de residuos y asfalto. La vivienda se encuentra construida sobre un terreno de 228 m², con aproximadamente 118 m² edificados. Distribución Planta Baja: • Cochera techada al frente • Cocina–comedor amplia • Pequeño lavadero • Acceso al patio con quincho Planta Alta: • 3 dormitorios • Dos con vista al patio • Uno con vista a la calle y balcón • 1 baño completo Detalles Constructivos • Construcción tradicional • Aberturas de madera • Rejas en todas las aberturas Resumen • Dormitorios: 3 • Baños: 1 • Quincho: Sí • Cochera: Sí Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Olmos 2300, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina., Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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