Ph en venta en Santa Rita del Lago · 4 ambientes
Ph en venta
USD 69.000
+ ARS 75.000 de expensas

Ph en venta en Santa Rita del Lago · 4 ambientes

Venta duplex en housing carlos paz 2 dorm

Gobernador Álvarez 200 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Rita del Lago, 4 ambientes, 78 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX 4 AMBIENTES en HOUSING VENTA VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Estratégicamente ubicado a metros del Lago San Roque, cerca de la entrada a la ciudad. Ideal para renta temporaria o permanente con el valor agregado de espacios comunes y una gran Pileta. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Unidad en Housing Cochera techada Lavadero independiente funcional PILETA y solarium Patio y jardín externos para momentos de descanso UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Gobernador Álvarez, en Santa Rita del Lago, este inmueble ofrece conexión inmediata con servicios, comercios y principales vías de comunicación. Una ubicación que transforma cada desplazamiento en una experiencia de comodidad. PERFIL DEL INMUEBLE Superficie total: 78 m² Ambientes: 4 Habitaciones: 2 Baños: 1 + Toilette Cochera: 1 Año de construcción: 1992 Estado general: ideal para restaurar y agregarle valor Una propuesta ideal para familias pequeñas, inversores o quienes buscan su primera vivienda. Un espacio que combina funcionalidad, ubicación privilegiada y potencial de valorización en una zona de constante crecimiento. Vamos a verlo Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.955/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Álvarez 200, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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