venta
USD 250.000
Local comercial · 144m²
La Cuesta · 144 m2 · hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en La Cuesta
USD 350.000
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Local en venta en La Cuesta
Local comercial con excepcional ubicación en villa carlos paz
Av San Martin, Villa Carlos Paz , La Cuesta · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Cuesta, 116 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cuesta
Descripcion
SE VENDE ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL CON EXCEPCIONAL UBICACIóN EN VILLA CARLOS PAZ
Ubicado sobre Av San Martin, Barrio La Cuesta en, plena zona comercial, a 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz.
• 116m2
• Salon comercial.
• Baño.
• Oficina en segunda planta
• Amplio depósito con entrepiso para aprovechar el espacio de almacenamiento.
• Potencial para cualquier tipo de negocio (supermercado, frigorífico, concesionario, entre otros.)
ESCRITURA.
PLANOS APROBADOS.
Precio: 350.000 USD. úNICAMENTE CONTADO EFECTIVO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.136.409/mes
Necesitas ingresos por $ 12.545.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av San Martin, Villa Carlos Paz , La Cuesta, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba
