alquiler
$950.000
Local comercial · 50m²
Los Manantiales · 50 m2 · hace 21 dias
Local en alquiler en Los Manantiales
Alquiler anual local comercial de 150 mts. En centro de villa carlos paz - zona alto transito
Leandro Alem Esquina Jose Hernandez 302 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Manantiales, 150 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Manantiales
Descripcion
EL LOCAL CUENTA CON 110 MTS.
EN LA PLANTA BAJA Y 40 MTS.
EN LA PLANTA ALTA, HACIENDO UN TOAL DE 150 MTS.
CUBIERTOS, BAÑO Y AMPLIA VIDRIERA, ESTA EN CALLE HERNANDEZ ESQUINA LEANDRO ALEM (COMPLEJO PASEO QUATRO) A DOS CUADRAS DE LA PEATONAL, ZONA DE ALTO TRANSITO.- CONTRATO POR TRES AÑOS MINIMO, EN DOLARES, MAS EXPENSAS Y SERVICIOS
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro Alem Esquina Jose Hernandez 302, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
