alquiler
$500.000
UN ESPACIO ESPECIAL PARA TUS CLIENTES. LOCAL EN ALQUILER
Los Manantiales · 40 m2 · hace 3 dias
Local en alquiler en Los Manantiales · 3 ambientes
Local Comercial en Alquiler – Villa Carlos Paz - Complejo Lake Towers
Lisandro de la Torre 299 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Manantiales, 38 m² cubiertos, ARS 470.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oportunidad única en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
Ubicado sobre calle Lisandro de la Torre, dentro de la planta comercial del complejo Lake Towers, a solo 200 metros de la peatonal, en pleno centro de Villa Carlos Paz.
El local cuenta con:
• 38 m² aprox.
• Doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio
• Baño
• Kitchenette Alquiler: $470.000 + expensas También disponible a la venta – consultar Ubicación estratégica: Villa Carlos Paz se destaca como uno de los principales destinos turísticos del país, con gran afluencia de público durante todo el año.
Su cercanía a la peatonal asegura alto tránsito constante, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial.
Perfecto para quienes buscan visibilidad, flujo de clientes y una ubicación clave para su negocio.
CONSULTAS: Ver datos WHATSAPP
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lisandro de la Torre 299, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
