Hotel en venta en Manuel Belgrano
Hotel en venta
USD 330.000

Hotel en venta en Manuel Belgrano

Complejo de 4 unidades en venta ubicado en Miguel Muñoz - Villa Carlos Paz

CENTRO · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Manuel Belgrano, 412 m² cubiertos, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 09/07/2026 (de USD 350.000 a USD 330.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO EN VENTA Centro -Villa Carlos Paz- CóRDOBA OPORTUNIDAD DE INVERSIóN. BMiguel Muñoz. Villa Carlos Paz • Córdoba Casa principal más 3 duplex, todo en construcción tradicional, con pileta y parque en la zona céntrica de Carlos Paz. El terreno se halla en una loma con vista panorámica a 750 mts del Centro,500 mts de los principales balnearios de la ciudad y a 200 mts de Av. Cárcano que deriva a los caminos a las Altas Cumbres, (Parque Nacional Quebrada del Condorito, Copina, Traslasierras, San Luis, etc.). VIVIENDA PRINCIPAL Casa tipo minimalista en 2 plantas 247,85 mts2 cubiertos aprox. Planta baja: 1 dormitorio con placard. 1 baño con ante baño. Living. Cocina • comedor y balcón. Planta alta (sin terminar): 2 dormitorios. Baño c/ante baño. Cocina. Amplio living -comedor. Balcón. Se destaca la posibilidad de separar ambas plantas como casas independientes con sus respectivos ingresos privados o como una sola dependencia. Subsuelo: Garaje Baño. Sala de máquinas (depósito). Las aberturas son de aluminio, se destaca el revestimiento exterior en piedra natural mármol escallado. Las rejas exteriores son en hierro pesado forjado. Vista panorámica COMPLEJO 3 dúplex (55 m2)cada uno: Planta baja: Cocina-comedor Baño. Patio con asador. Planta alta: 2 dormitorios con vista. Piscina c/ filtrado y bomba. Estacionamiento (Media sombra). Todos los servicios (gas y cloacas). Terreno de 1050 m2. 400m2 cubiertos. Escritura. RETASADO USD 330.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 350.000USD 330.00010 de jun de 202609 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 350.000 → USD 330.000-5.71%

Ubicacion

CENTRO, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba

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