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Hotel en venta en Manuel Belgrano
Hotel en venta villa carlos paz oportunidad! cordoba
Juan B. Justo al 100 , Villa Carlos Paz · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 576 m²
- Sup. total
- 441 m²
Hotel en Manuel Belgrano, 576 m² cubiertos, USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 431 contra USD 486 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 08/09/2026 (de USD 280.000 a USD 248.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 486
- Mediana m²
- 576 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 248.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.002
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.002
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.694.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de sept de 2026USD 280.000 → USD 248.000-11.43%
Ubicacion
Juan B. Justo al 100 , Villa Carlos Paz, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba
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