Departamento en venta en Los Eucaliptos
Departamento en venta
USD 235.000

Departamento en venta en Los Eucaliptos

Venta: Casa - 3 Dormitorios - Pileta, Quincho, Patio - Sol y Lago - Carlos Paz

Ituzaingo 441 · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Eucaliptos, 3 dormitorios, 623 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Casa de 3 dormitorios con placares empotrados, amplio living con hogar, cocina comedor con barra, segundo comedor con salida al exterior, 2 baños completos (uno con antebaño), lavadero independiente, patio amplio, pileta con equipo de filtrado, quincho, asador, ducha exterior, cuarto de guardado y cochera cubierta más cochera pasante para varios vehículos. Ubicada en barrio Sol y Lago, a pocos metros de la costanera del Lago San Roque. Desarrollada en una sola planta sobre terreno de con cubiertos. Excelente estado, instalaciones renovadas a nuevo, con detalles de calidad en madera, mobiliario de roble y aberturas con persianas de cedro. Servicios de gas natural, cloacas, agua de red y energía eléctrica. Escritura y planos aprobados. Precio u$d 235.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.045.001/mes

Necesitas ingresos por $ 8.180.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Eucaliptos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Eucaliptos es USD 69.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ituzaingo 441, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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