Departamento en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente

Departamento en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente

Departamento Premium de 1 Dormitorio en Venta en Complejo Miralejos Villa Carlos Paz

Departamento Premium de 1 Dormitorio en Venta en Complejo Miralejos Villa Carlos Paz · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Eucaliptos

Piden de mas

Pide USD 82.200, un 37% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en venta en Los Eucaliptos publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Premium de 1 Dormitorio en Venta en Complejo Miralejos Villa Carlos Paz.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.283lo normal · 1.6711.4971.900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 60.140
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.778
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este departamento se destaca por ofrecer una propuesta moderna y funcional en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz, a pocos pasos de la Costanera del Lago San Roque y a pocas cuadras del centro de la ciudad. Cuenta con una cocina completamente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, anafe, purificador y termotanque instalado. Además, incorpora sanitarios y griferías de primera línea, iluminación LED y preinstalación para aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort y excelentes terminaciones. El edificio suma una propuesta de amenities de categoría, con complejo de piscinas y sector climatizado, spa, gimnasio equipado, solárium y quinchos con asadores, creando diferentes espacios para disfrutar y relajarse sin salir del complejo. También dispone de cocheras subterráneas y ascensores a todos los niveles, y es un edificio Pet Friendly, sumando comodidad para quienes viven o vacacionan con sus mascotas. Las unidades se encuentran a estrenar y algunas en construcción, con posibilidades de financiación, ofreciendo distintas alternativas para acceder a la propiedad. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.584 en total: USD 82.200 del aviso mas USD 5.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 734.880 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.584
Precio del aviso
USD 82.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.989
Sellos y tasas~0.5%
USD 411
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.880/mes

Necesitas ingresos por $ 2.939.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 17 en la zona
Pan Calentito9 min · 550 m
Los Sanjuaninos9 min · 552 m
Tony9 min · 580 m
Educacion · 9 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada10 min · 669 m
J.DE INF. ESC. PRIMARIA DE APLICACION IES · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · secundaria · privada12 min · 777 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Costanera4 min · 238 m
Plaza Sol y Lago5 min · 337 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia7 min · 422 m
Salud
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Eucaliptos

El precio de departamentos en Los Eucaliptos esta hoy en una mediana de USD 1.773 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Los Eucaliptos

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.773/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Eucaliptos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento Premium de 1 Dormitorio en Venta en Complejo Miralejos Villa Carlos Paz, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 82.200
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