venta
USD 27.000
Departamento · 1 Ambiente
Las Malvinas · 1 amb · hace 13 dias
Departamento en venta en Las Malvinas
🏢 Venta – Departamento a Estrenar📍 Sobre Av Cárcano · a 400
Avenida carcano 450 · Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Malvinas, 4 dormitorios, 110 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• DEPARTAMENTO A ESTRENAR Sobre Av.
Cárcano A 400 m del centro de Villa Carlos Paz Ideal para familia numerosa 3 dormitorios + 1 cuarto tipo estudio 3 baños (2 completos + 1 de servicio) Cocina comedor amplia Living independiente Balcón con asador Cochera incluida El edificio ofrece: Terraza con asador SUM cerrado Excelentes vistas a la ciudad y las sierras U$S 125.000
• Gran Oportunidad! Consultas: Ver datos 27
• Raíces Estudio Inmobiliario (CPI 6811) #VillaCarlosPaz #OportunidadUnica #DepartamentoEnVenta #InversiónSegura #DepartamentoEstrenar #PropiedadesVillaCarlosPaz #RaícesInmobiliaria #InmueblesCórdoba #ViviendaFamiliar #TuHogarIdeal #CompraSegura #InversiónInmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.105.803/mes
Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Malvinas
- Mediana del barrio
- USD 81.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Malvinas es USD 81.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Malvinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida carcano 450, Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
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