Departamento en venta en La Quinta 4°

Departamento en venta

Baudelaire 1 · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 4°, 1 dormitorio, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 1,1% desde el 11/06/2026 (de USD 44.500 a USD 45.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 990
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

VENTA Departamento 1 Dormitorio A estrenar Barrio La Quinta Villa Carlos Paz Barrio La Quinta, 4 sección Se vende departamento de 1 dormitorio, prácticamente a estrenar, ubicado en un complejo cerrado con seguridad, sobre Av. Baudelaire 54 (continuación de Av. Los Sauces al 600, esquina Alfonsina Storni). Características del departamento (Unidad N. 7): Planta baja, al frente Jardín al frente 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor y living integrados Asador en el patio Instalaciones preparadas para gas natural Complejo: Solo 13 departamentos Edificio de 2 pisos Portón de rejas con seguridad Expensas aproximadas: $40.000 Cochera: Cocheras disponibles a la venta por otros propietarios Valor estimado: USD 3500 Opción de alquiler de cochera si se necesita Estado y servicios: En uso solo desde junio de 2025 (menos de 6 meses) Gas natural pasa a media cuadra, cañerías nuevas ya instaladas en el departamento Ubicación y entorno: A media cuadra de Av. Los Sauces (parada de colectivos) Pasan 2 líneas urbanas y 1 interurbana (Fonobus Cabalango Carlos Paz Córdoba) A 7 minutos en auto del Cucú o centro Cercano a colegios (Dante Alighieri y otros), comercios y balnearios como El Fantasio ESCRITURA

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