alquiler
$360.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Jose Muñoz · 1 amb · 20 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Jose Muñoz
Alquiler anual dpto 2 dorm. C/cochera y pileta centro de villa carlos paz
Av Libertad 600 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Muñoz, 2 dormitorios, 80 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 999.998, 66,7% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Muñoz
Descripcion
SE ALQUILA LINDO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO AL FRENTE, SOBRE AV.
LIBERTAD, CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ.- EL MISMO CUENTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO, COCINA Y LIVING-COMEDOR, EN LA PLANTA BAJA TIENE COCHERA, EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SUM Y ASCENSOR.- CONTRATO POR DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL, MAS EXPENSAS ($120.000) MAS SERVICIOS (AGUA, LUZ, GAS NATURAL Y TASA MUNICIPAL).- NO MASCOTAS NI MENORES.- ALQUILA SERVICIOS INMOBILIARIOS ALFAS MP.: 7329 DEL CPI.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.824.800
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.064.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Libertad 600, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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