Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 2 ambientes

Alquiler Anual un Dormitorio Villa Carlos Paz

Av. San Martín 1049 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Muñoz, 2 ambientes, 40 m², ARS 440.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 470.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Jose Muñoz

Descripcion

Departamento en Av. San Martín en Edificio con ascensor, pileta y asador. Un dormitorio, un baño, espacio y conexión para lavarropa. Calefacción central y radiadores. Requisitos mes alquiler, depósito y honorarios 5% de honorarios. Contrato por dos años ajuste semestral por ICL. Recibo de suelos y garantía propietaria o recibos de sueldo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1800

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 462.267

En 12 meses

~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado6 min · 378 m

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DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico12 min · 756 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Muñoz

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 440.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose Muñoz es ARS 550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias