Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 2 ambientes

Alquiler Anual Departamento Carlos Paz con Patio

Av. San Martín 1049 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Muñoz, 2 ambientes, 38 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Jose Muñoz

Descripcion

Alquiler anual departamento en planta baja con patio. Edificio Stradivarius Cocina comedor con salida a un amplio patio, Dormitorio sin placar y baño completo. Cocina y radiadores. Edificio con pileta y asadores. Cochera opcional $75.000 Requisitos mes alquiler, mes de depósito y honorarios 5% del total del contrato de dos años con ajuste cuatrimestral pro ICL. Recibo de sueldo locatario y un garante propietario de la provincia de Córdoba o dos con recibos de sueldo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 17:56 h.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Europa1 min · 34 m

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SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado6 min · 378 m

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DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico12 min · 756 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Muñoz

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose Muñoz es ARS 550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias