P Proppies
Departamento en alquiler en Los Manantiales
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Los Manantiales

Carlos Paz- Dpto amoblado 1 dormitorio - centro a mt´s de peatonal.

Leandro N. Alem 150 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 1 dormitorio, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000; las expensas pesan 8,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales

Descripcion

Alquilo depto. frente a la plaza de los artesanos y a pocos metros de la peatonal. el mismo dispone de ingreso con living comedor c/ balcón, cocina separada, baño, 1 dormitorio c/ placar. todos los servicios funcionando ( gas, agua, electricidad e internet). calefacción y aire acondicionado. Consúltanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Paseo Central4 min · 273 m
Carrefour Express5 min · 343 m
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3555 min · 347 m
Educacion · 8 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica10 min · 619 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica10 min · 619 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica10 min · 619 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Renacer2 min · 98 m
Plaza Sarmiento6 min · 387 m
Plaza de el Fundador7 min · 467 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 431 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual8 min · 480 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 150, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Manantiales

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp