Departamento en alquiler en Los Manantiales · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Los Manantiales · 3 ambientes

Alquilamos Departamento en Pleno Centro de 2 Dorm. - Villa Carlos Paz

9 de Julio 154 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Manantiales, 3 ambientes, 49 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Wiegand Real Estate ofrece en alquiler anual este excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el tradicional Edificio Marconi, en pleno centro de Villa Carlos Paz, sobre la peatonal más importante de la ciudad. A pocos metros del puente peatonal del Centenario, a 600 metros del Reloj Cucú y a 500 metros de la Estación terminal de Omnibus. La propiedad se encuentra en primer piso, en el contrafrente del edificio y se destaca por su luminosidad, funcional distribución y una agradable vista al Lago San Roque, permitiendo disfrutar de un entorno único durante todo el año. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado, cocina equipada, dos dormitorios con placares completos, baño completo con ventilación natural, ambientes amplios que brindan confort tanto para vivienda permanente como para uso turístico o inversión de renta. Su ubicación privilegiada permite el acceso directo a comercios, restaurantes, bancos, supermercados, teatros, la costanera y todos los servicios que ofrece el centro de la turística ciudad de Villa Carlos Paz. Requisitos: 2 Recibos de Sueldo y 1 Garantía propietaria. Pago 1er mes de Alquiler y Honorarios. (NO PEDIMOS MES DE DEPÓSITO) Alquiler $ 650.000 Expensas $ 100.000 Munic. $34.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 4 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 154, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

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