Departamento en venta en Santa Rita del Lago · 6 ambientes

Departamento en venta en Santa Rita del Lago · 6 ambientes

Departamento 3 Dorm. 3 Baños en Santa Rita | Triplex Housing del Lago | Pap |

Departamento 3 Dormitorios 3 Baños EN Santa Rita | Triplex Housing DEL Lago | Pap7830700 | 59521606 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²
Antigüedad
12 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Rita del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 167.000, un 8% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Rita del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 3 Dormitorios 3 Baños EN Santa Rita | Triplex Housing DEL Lago | Pap7830700 | 59521606.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.452lo normal · 1.5851.726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.317
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.576
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS EN SANTA RITA | TRIPLEX HOUSING DEL LAGO | PAP Ver datos | Ver datos Descubra un exclusivo departamento en el corazón de Santa Rita en Villa Carlos Paz, Córdoba. Situado en la dirección Alvarez 380, Housing del lago, esta propiedad se encuenta a 100 metros de la costanera. Este departamento de tres plantas en 135.21 mt2, con 12 años de antigüedad, cuenta con un total de seis ambientes, incluyendo un living comedor con salida a un jardin privado, cocina y baño en planta baja. Subiendo al primer piso nos encontramos con el segundo baño y dos dormitorios con placar luminosos y ademas un tercer dormitorio con baño en suite y balcon propio. subiendo al segundo piso encontramos un lavadero con todas las conexiones y el acceso a una hermosa terraza privada. Todo esto convierte la propiedad en un impresionante inmueble de 3 dormitorios y 3 baños funcional a cualquier familia. El departamento está equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y televisión por cable; garantizando una conectividad y comodidad óptimas. Para los amantes de las actividades al aire libre, la propiedad ofrece un balcón, un jardín, un patio, y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Las características adicionales incluyen asador propio, patio con jardin, aire acondicionado individual en sus ambientes, alarma de seguridad, calefacción central con radiadores en todos los espacios, cortinas tipo roller en todas las ventanas y ventanales, como asi también rejas de seguridad y persianas de aluminio . Acceso a un quincho, parrilla, SUM, cava para guarda de vinos ambientada y pileta, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento. Con un estacionamiento cubierto propio el acceso y la seguridad de su vehículo están garantizados. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento que combina lujo, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de Córdoba. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y vibrante vida urbana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 177.938 en total: USD 167.000 del aviso mas USD 10.938 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.381 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 177.938
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 835
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.506.381/mes

Necesitas ingresos por $ 6.025.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Costanera Nueva) a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Del Sol8 min · 537 m
Cordiez10 min · 615 m
Rey10 min · 621 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica6 min · 375 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada8 min · 530 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada8 min · 530 m
Espacios verdes
Paseo Costanera Nueva8 min · 505 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 168.000USD 167.00002 de jul de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 168.000 → USD 167.000-0.60%

Como vinieron los precios en Santa Rita del Lago

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Santa Rita del Lago esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 23,5% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Santa Rita del Lago

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 3 Dormitorios 3 Baños EN Santa Rita | Triplex Housing DEL Lago | Pap7830700 | 59521606, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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