P Proppies
Departamento en venta en La Quinta 1° · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 294,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Departamento en venta en La Quinta 1° · 4 ambientes

Venta Depto 3 Dorm Estrenar Villa Carlos Paz

Asunción 100 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 1°, 4 ambientes, 110 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.727 contra USD 1.727 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 1°

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.106/mes

Necesitas ingresos por $ 6.684.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 1°

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Quinta 1° es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Asunción 100, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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