Departamento en venta en La Quinta 1° · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en La Quinta 1° · 4 ambientes

Venta depto 3 dorm estrenar villa carlos paz

Asunción 100 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 1°, 4 ambientes, 110 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.727 contra USD 1.727 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.727
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 1°

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Maria Eugenia Ares Te presento esta propiedad de categoría en el reconocido Complejo ARIES, el desarrollo con mayor calidad constructiva de Villa Carlos Paz. Diseñado con materiales de primera línea, terminaciones de máxima excelencia y un proyecto arquitectónico pensado para optimizar el consumo de servicios y mantener las expensas más bajas del mercado. Distribución e Interiores (117 m² cubiertos propios): Dormitorios: 3 amplios dormitorios (el principal en suite con vestidor exclusivo). Baños: 2 baños completos con grifería y sanitarios de primera marca. Espacios de estar: Distribuidor/hall de alcobas que brinda independencia a la zona privada, cocina integral y ambientes con doble vidrio para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Exterior: 3 balcones independientes con vista panorámica, uno de ellos equipado con asador propio (quincho privado). Equipamiento: Calefacción central por caldera dual propia y armarios empotrados completos. Comodidades y Edificio: Cochera cubiertas: Cochera de dimensiones superiores a la media, ya incluida en el precio. Amenities: Pileta, área social, quincho y espacios comunes de primer nivel. Ubicación: Entorno residencial tranquilo a pasos del centro, zonas comerciales, colegios y transporte público. ¿Te interesa conocer la propiedad? Llamame hoy mismo y coordinamos una visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.106/mes

Necesitas ingresos por $ 6.684.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 1°

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Quinta 1° es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Asunción 100, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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