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Departamento 3 ambientes en ventaen Alberdi 0, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Domingo Faustino Sarmiento
Pide USD 109.000, un 2% menos que lo normal entre los 292 departamentos de 1 habitacion en venta en Domingo Faustino Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi 0.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 92% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 111.111
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 337 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.809
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.140 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.140 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 978.873 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 545
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.915.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alberdi 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de el Fundador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Domingo Faustino Sarmiento
El precio de departamentos de 3 ambientes en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 30,5% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 107.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.548/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 131.056
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi 0, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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URGENTE ! VENDO DPTO 1 DORM VILLA CARLOS PAZ !!

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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