Departamento en alquiler en Sol y Lago · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Sol y Lago · 3 ambientes

Excelente Unidad de 2 Dorm. en Villa Carlos Paz Sin Expensas

J. G. Artigas 425 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Lago, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,1% desde el 26/08/2026 (de ARS 890.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado sobre Artigas N° 425, en una zona práctica y de fácil acceso, a metros del Howard Johnson, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución cómoda. La unidad cuenta con: 2 dormitorios 2 baños completos Living comedor amplio Cocina integrada Placares Buena luminosidad Servicios activos Se destaca por sus ambientes amplios, terminaciones modernas y espacios bien aprovechados, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación cómoda y con buena conexión. Condiciones del contrato: Alquiler mensual: $890.000. Contrato por 24 meses. Actualización cuatrimestral por IPC. No abona expensas. Se abonan servicios e impuestos correspondientes. Se abona comisión inmobiliaria y averiguación de informes. Certificación de firmas a cargo del inquilino. Para más detalles, consultas sobre garantías o coordinación de visitas, podés comunicarte con nosotros por WhatsApp o llamado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.1% total
ARS 890.000ARS 800.00015 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 890.000 → ARS 800.000-10.11%

Ubicacion

J. G. Artigas 425, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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