Departamento en alquiler en Sol y Lago · 1 ambiente

Departamento Semi Amoblado

Av san Martin Esquina Moreno al 600 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Lago, 1 ambiente, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento SemiAmoblado ( con mesa y sillas para 4 personas, televisor, mueble separador, heladera, aire acondicionado, cortina black out) Opera Fun, Villa Carlos Paz Ubicación privilegiada: En pleno complejo Opera Fun, sobre Av. San Martín. A pasos de la Terminal de Ómnibus, muy cerca de la costanera, el centro, la peatonal y rodeado de comercios, cafeterías y supermercados. La unidad ofrece: • Monoambiente con separador • Cocina integrada con cocina eléctrica ( el depto no contiene gas por lo tanto todos los artefactos son eléctricos) • Baño completo • Balcón • Excelente ventilación e iluminación natural • Piso 9° contrafrente Servicios del complejo: • Piscina • Gimnasio • SUM • Terraza común Condiciones: • Alquiler mensual: $550.000 • Expensas aproximadas: $120.000 • Disponibilidad inmediata • Aumento trimestral con índice IPC. contrato por 24 meses

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 825.000· 4 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.