Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000

Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 2 ambientes

Dos Dorm. en Villa Carlos Paz - Excelente Ubicacion

Santa Fe 48 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Muñoz, 2 ambientes, 60 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Suba de 56,0% desde el 15/07/2026 (de ARS 500.000 a ARS 780.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jose Muñoz

Descripcion

VILLA CARLOS PAZ | Córdoba Luminosa unidad ubicada en un entorno tranquilo y con una hermosa vista que puede acompañarte todos los dias Cuenta con: • 1 dormitorios con placard • 1 baño con antebaño • Living comedor amplio • Cocina integrada • Calefacción Dejamos constancia que la unidad disponible en este momento se encuentra en PLANTA BAJA, no en planta alta como se ve en las imagenes, las comodidades y dimensiones son las mismas. El contrato se celebra por 24 meses, con actualización cuatrimestral mediante el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Se abona comisión inmobiliaria y averiguación de informes. El impuesto de sellos se encuentra exento. La certificación de firmas estará a cargo del inquilino. Para más detalles, consultas sobre garantías o coordinación de visitas, podés comunicarte con nosotros por WhatsApp o llamado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+56.0% total
ARS 780.000ARS 500.00018 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 780.000+56.00%

Precios en Jose Muñoz

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Jose Muñoz es ARS 550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Fe 48, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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