venta
USD 59.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Saladillo · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Saladillo · 1 ambiente
Villa Carlos Paz - Centro - Oportunidad de Inversión! Monoambiente Amplio
57, Julio A. Roca, Saladillo, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Saladillo, 1 ambiente, 23 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Davio Inmobiliaria ofrece en venta esta propiedad ubicada en el centro de Villa Carlos Paz, a 4 cuadras del emblemático Cu-Cú.
Este monoambiente en contra frente está ubicado en 1er piso.
• Se trata de un ambiente espacioso con cocina, termotanque, alacena y bajo mesada; baño y ante baño.
• Excelente estado de mantenimiento. -Edificio con ascensor.
• Bajas expensas. -Con escritura.
Excelente inversión como vivienda propia, alquiler anual o alquiler temporario.
También puedes encontrar la propiedad que estás buscando, ingresando en:.ar Síguenos también en las redes sociales: Facebook : Davio inmobiliaria Instagram: @davioinmobiliaria María del Carmen Davio Mat. Prof. 04-5616
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
57, Julio A. Roca, Saladillo, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba
